一の建築物がある土地を敷地というつまり 一つの敷地には一つの建築物しかない状態が基本的な考え です しかし2以上の建築物が用途上相互に関係があり不可分の関係であるのであ. 文章から類推するに73坪か65坪のどちらかの土地に2つの世帯用の 建てものを建てたいとお考えのようだと思います 一番の制約は一敷地一建物が原則です73坪の土地でも65坪 の土地でも1建物2世帯住宅として計画されるのが現実的かと思います.
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なお父が長男に使用貸借しているとの前提で土地の評価単位は建物ごとではなく2棟の建物の敷地を一体として評価します 追記 小規模宅地等の特例について基本.
. 建築確認の根拠法令である建築基準法や 建築基準法施行令 から考えるとそもそも敷地に2棟以上の建物などありえないハナシとなります. それでは下記の図 2 のように一つの敷地内に被相続人の自宅と相続人の自宅が立っている場合でこの宅地を隣に住む長男が相続した場合はどうでしょうか なおこの.
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